Vad kostar bostaden i månaden?
Dra i reglagen och se månadskostnaden direkt: ränta, amortering och drift. Inte utgångspriset, utan vad du faktiskt betalar varje månad.
Minst 10 % av priset
El, värme, vatten, försäkring, underhåll
Justera ränta
Förvalt: SCB:s snittränta på nya bolån, juni 2026
Bankerna räknar på 6–7 % för att se att du klarar en högre ränta
Så räknar vi
Månadskostnaden är det tal du faktiskt jämför mellan bostäder, inte priset i annonsen. Den består av tre delar: räntan på lånet, amorteringen (tvingande, men det är sparande som minskar din skuld) och driften.
Amorteringen styrs av belåningsgraden
Ligger lånet över 70 % av bostadens värde amorterar du minst 2 % av lånet per år, mellan 50 och 70 % minst 1 %, och under 50 % finns inget krav. Sedan 1 april 2026 är det skärpta amorteringskravet (extra 1 % vid stora lån i förhållande till inkomsten) borttaget.
Stresstesta alltid
Räntan rör sig. Tryck på stresstestet och se månadskostnaden vid 6–7 %, samma nivå som banken räknar med när de prövar din ansökan. Klarar din budget den nivån står du stadigt.
Fler kalkylatorer
Ord i kalkylatorn
Heimer gör det här åt dig
Klistra in en bostadsannons så får du månadskostnaden, riskerna och vad du ska kolla. På 30 sekunder.
Räkna på en riktig annons Se en färdig analys