Vad kostar bostaden i månaden?
Dra i reglagen och se månadskostnaden direkt: ränta, amortering och drift. Inte utgångspriset, utan vad du faktiskt betalar varje månad.
Minst 10 % av priset
El, värme, vatten, försäkring, underhåll
Justera ränta
Förvalt: SCB:s snittränta på nya bolån, januari 2026
Bankerna räknar på 6–7 % för att se att du klarar en högre ränta
Så räknar vi
Månadskostnaden är det tal du faktiskt jämför mellan bostäder, inte priset i annonsen. Den består av tre delar: räntan på lånet, amorteringen (tvingande, men det är sparande som minskar din skuld) och driften.
Amorteringen styrs av belåningsgraden
Ligger lånet över 70 % av bostadens värde amorterar du minst 2 % av lånet per år, mellan 50 och 70 % minst 1 %, och under 50 % finns inget krav. Sedan 1 april 2026 är det skärpta amorteringskravet (extra 1 % vid stora lån i förhållande till inkomsten) borttaget.
Stresstesta alltid
Räntan rör sig. Tryck på stresstestet och se månadskostnaden vid 6–7 %, samma nivå som banken räknar med när de prövar din ansökan. Klarar din budget den nivån står du stadigt.
Fler kalkylatorer
Ord i kalkylatorn
Heimer gör det här åt dig
Klistra in en bostadsannons så får du månadskostnaden, de dolda riskerna och vad du ska kolla. På 30 sekunder.
Testa gratis