Hur stor kontantinsats behöver du?
Kontantinsatsen är minst 10 % av priset, men du behöver mer kontant än så. Här ser du hela summan du måste ha på tillträdesdagen.
kontant vid tillträdet
Minst 10 % av priset
Justera villa-detaljer
Stämpelskatten räknas på det högsta av pris och taxeringsvärde
Pantbrev som följer med kostar inget, bara nya tillkommer
Så räknar vi
Kontantinsatsen är den del av priset du betalar själv. Sedan 1 april 2026 får du låna upp till 90 % av bostadens värde, så kravet är minst 10 % kontant. På en bostad för 4 miljoner kr är det 400 000 kr.
Glöm inte köpkostnaderna
Köper du en villa tillkommer lagfart (stämpelskatt 1,5 % på priset) och pantbrev (2 % på nya inteckningar) plus expeditionsavgifter. För en bostadsrätt finns ingen stämpelskatt, bara föreningens överlåtelse- och pantsättningsavgift på några hundra till tusen kronor.
En större insats sänker månadskostnaden
Kommer du under 70 % belåningsgrad halveras amorteringskravet, och under 50 % försvinner det. Mer kontant nu betyder lägre tvingande utflöde varje månad.
Fler kalkylatorer
Ord i kalkylatorn
Heimer gör det här åt dig
Klistra in en bostadsannons så får du månadskostnaden, de dolda riskerna och vad du ska kolla. På 30 sekunder.
Testa gratis