Vad kostar det att underhålla en villa?
Tak, fasad och rör har kända livslängder och kända kostnader. Ange vad som är gjort, så får du ett ärligt spann att sätta av varje månad, komponent för komponent.
kr/mån att sätta av
| Komponent | Kvar | Utbyteskostnad | kr/mån |
|---|
Kostnadsspannen skalas efter storleken; typvärdena gäller en normalstor villa
Senast gjort, per komponent
Så räknar vi
Tumregeln "en procent av värdet per år" säger mer om bostadspriset än om huset: samma tak kostar lika mycket att byta i Skellefteå som i Danderyd. Den här kalkylen räknar i stället per komponent, med typiska livslängder och utbyteskostnader för svenska småhus.
Okänt är inte samma sak som noll
Vet du inte när elen drogs om eller rören byttes räknas komponenten som okänd och hålls utanför summan, i stället för att låtsas kosta noll. Fråga säljaren eller mäklaren, kvitton och besiktningsprotokoll brukar ge svaret, och uppdatera kalkylen när du vet.
Underhåll är inte drift
Det här är kapitalkostnaden för att delar slits ut, utöver den löpande driften (el, värme, vatten, försäkring). Räkna driften separat i driftkostnadskalkylen, och se hela livslängdstabellen med fler komponenter på statistiksidan. Komponentlivslängder
Fler kalkylatorer
Ord i kalkylatorn
Heimer gör det här åt dig
Klistra in en bostadsannons så får du månadskostnaden, riskerna och vad du ska kolla. På 30 sekunder.
Testa gratis