Heimer
En varm spisestue hvor nogen kigger ud mod haven

På din side når du køber bolig.

Appen, der hjælper dig med at forstå boligen og området, fra første annonce til overtagelsen.

Se hvad boligen koster dig

Se den samlede månedlige udgift. I appen kan du ændre renten og dine forudsætninger og se, hvordan din buffer påvirkes.

Månedsudgift →
En køber ved køkkenbordet der tjekker tallene på mobilen

13 950 kr/md.

Realkreditlån 9 200 kr /md.
Ejerudgifter 3 050 kr /md.
Vedligehold 1 700 kr /md.

Lær området at kende

Se hvad der ligger i nærheden, og hvordan hverdagen kan fungere. Udforsk omgivelserne og find ud af, hvad du bør tjekke på stedet.

Udforsk områder →

Nørrebro, København

  • Offentlig transport
  • Dagligvarer
  • Skoler og daginstitutioner

Vid hvad du bør undersøge

Få hjælp til at opdage det, der bør undersøges. Tag spørgsmål om netop den bolig med til fremvisningen.

Risikotjek

  • Tag, eternit (rød i rapporten) 150k-350k at udskifte
  • Fugt i kælder (gul) Bør undersøges nærmere
  • Vinduer, udskiftet 2010 Intet at udbedre
  • El-installation, ukendt stand Spørg mægleren

Vurder boligen sammen.

Notér økonomi, risiko og mavefornemmelse, side om side med din partner. Jeres egne vurderinger.

Et par til fremvisning der kigger på en boligannonce på mobilen i en tom lejlighed
D S
Dig & Sofie
I er enige
Økonomi
Risiko
Følelse

Vid præcis hvad du skal tjekke og spørge om.

En tjekliste rum for rum og de rette spørgsmål til mægleren, for netop den bolig.

Fremvisningstjekliste

  • Badeværelse, vådrumssikring og alder
  • Fugt i kælder og krybekælder
  • Ventilation og lugt
  • Vinduer, kondens mellem ruderne

Spørg mægleren

»Hvad står der rødt i tilstandsrapporten?«

Sammenlign boliger på det der faktisk adskiller dem.

Dine boliger side om side: konstruktion, transporttid og udgift.

Birkevej 8

Fyrrestien 3

Månedsudgift
13 950 kr/md.15 800 kr/md.
Transporttid
17 min33 min
Gæld pr. m²
9 600 kr4 100 kr

Gå ind i budgivningen med en plan.

Se hvad forskellige bud betyder for din månedlige udgift, og sæt en grænse, der passer til din økonomi.

Nørrebro, København

Månedsudgift

13 950 kr/md.

RealkreditlånBoligafgiftEjerudgifter
Din valgte budgrænse 2 995 000 kr

Følg op på ubesvarede spørgsmål, før du byder.

Vid hvad du skal gøre nu.

Saml det, der mangler, fra fremvisningen til aftale og overtagelse. Skal du sælge først, får salget også plads i din plan.

  1. Forbered købet

    Saml dit budget og dine boligønsker.

  2. Tag til fremvisning

    Gem spørgsmål og observationer for hver bolig.

  3. Planlæg dine bud

    Vælg din grænse og følg op på det, du skal vide.

  4. Før underskrift

    Få hjælp til at forstå, hvad du bør tjekke, før du skriver under.

  5. Før overtagelsen

    Hold styr på det, der mangler, før du får nøglerne.

Begynd med én bolig.

Analysér en bolig

Gode spørgsmål.

Hvilke boligsider virker?

Boligsiden, Boliga og mæglersider, plus de fleste mægleres annoncesider.

Virker det for par?

Ja, det er hele pointen. Inviter din partner til husstanden, og se hinandens vurdering af hver bolig, side om side. Slut med lange beskedtråde.

Virker det, hvis jeg også skal sælge?

Ja. Læg din nuværende bolig ind, så ser du, hvad du sidder tilbage med efter salær, skat og lån, og om du bør sælge eller købe først. Hele flytningen ét sted.

Hvor pålidelig er vurderingen?

Den bygger på fakta i annoncen, og vi viser altid, hvad der er kendt, og hvad der mangler. Et skarpt førstefilter, der ikke erstatter en tilstandsrapport.

Hvis side er Heimer på?

Din. Heimer er til for dig, der køber. Vi viser, hvad boligen koster, hvad risiciene er, og hvad du bør gøre nu.

Er mine data trygge?

Ja. Vi sælger aldrig dine data. Dine boliger og resultater er private for din konto, og du kan slette alt, når du vil.

Hvad koster en bolig egentlig om måneden?

Den reelle månedlige udgift er rente plus afdrag plus ejerudgifter eller boligafgift plus vedligehold. Heimer regner det hele ud fra annoncen, så du ser, hvad boligen faktisk koster hver måned, ikke kun udbudsprisen.

Hvad betyder farverne i tilstandsrapporten?

Tilstandsrapporten bruger fire farver: rød er kritiske skader, gul er alvorlige skader, grå er mindre alvorlige skader, og sort betyder, at forholdet bør undersøges nærmere. Heimer læser rapporten for dig og fremhæver risiciene, før du byder.

Hvad er foreningens gæld i en andelsbolig?

Foreningens gæld er andelsboligforeningens fælles lån, og din andel betales gennem boligafgiften. Stor gæld trækker direkte fra andelsværdien og kan løfte boligafgiften, hvis renten stiger. Heimer læser foreningens økonomi og viser din andel.

Tal du kan stole på

Vi holder styr på det der skal tjekkes og ordnes, så du ikke skal holde det hele i hovedet.

  • Hvert tal kan justeres, og du ser hvad det bygger på.
  • Mangler en oplysning siger vi det ligeud, i stedet for at gætte.
  • Beløb, regler og grænseværdier tjekkes mod officielle kilder.

10 000+

foreninger

600+

områder med prisdata

2026

låne- og skatteregler

Føl dig tryg i en af livets største beslutninger.

Region og sprog

Vælg region

Vælg sprog