På din side
når du køber bolig.
Heimer viser den reelle månedlige udgift, risiciene og de renoveringer du skal regne med. Og om boligen er prisen værd. Alene eller sammen med din partner.
Samlet udgift
18 200 kr/md.
Se om økonomien hænger sammen, også ved 6 % rente.
Den reelle månedlige udgift, testet mod højere rente.
13 950 kr/md.
Se risiciene før du byder.
Skjulte fejl og risici for byggeåret, markeret automatisk, med hvad de koster at udbedre.
Risikotjek
- Tag, eternit (rød i rapporten) 150k-350k at udskifte
- Fugt i kælder (gul) Bør undersøges nærmere
- Tag, betontegl udskiftet 2010 Intet at udbedre
- El-installation, ukendt stand Spørg mægleren
Vurder boligen sammen.
Notér økonomi, risiko og mavefornemmelse, side om side med din partner. Jeres egne vurderinger.
Vid præcis hvad du skal tjekke og spørge om.
En tjekliste rum for rum og de rette spørgsmål til mægleren, for netop den bolig.
Fremvisningstjekliste
- Badeværelse, vådrumssikring og alder
- Fugt i kælder og krybekælder
- Ventilation og lugt
- Vinduer, kondens mellem ruderne
Spørg mægleren
»Hvad står der rødt i tilstandsrapporten?«
Sammenlign boliger på det der faktisk adskiller dem.
Dine boliger side om side: konstruktion, transporttid og udgift.
Føl dig tryg i en af livets største beslutninger.
Gode spørgsmål.
Hvilke boligsider virker?
Boligsiden, Boliga og mæglersider, plus de fleste mægleres annoncesider.
Virker det for par?
Ja, det er hele pointen. Inviter din partner til husstanden, og se hinandens vurdering af hver bolig, side om side. Slut med lange beskedtråde.
Virker det, hvis jeg også skal sælge?
Ja. Læg din nuværende bolig ind, så ser du, hvad du sidder tilbage med efter salær, skat og lån, og om du bør sælge eller købe først. Hele flytningen ét sted.
Hvor pålidelig er vurderingen?
Den bygger på fakta i annoncen, og vi viser altid, hvad der er kendt, og hvad der mangler. Et skarpt førstefilter, der ikke erstatter en tilstandsrapport.
Hvis side er Heimer på?
Din. Heimer er til for dig, der køber. Vi viser, hvad boligen koster, hvad risiciene er, og hvad du bør gøre nu.
Er mine data trygge?
Ja. Vi sælger aldrig dine data. Dine boliger og resultater er private for din konto, og du kan slette alt, når du vil.
Hvad koster en bolig egentlig om måneden?
Den reelle månedlige udgift er rente plus afdrag plus ejerudgifter eller boligafgift plus vedligehold. Heimer regner det hele ud fra annoncen, så du ser, hvad boligen faktisk koster hver måned, ikke kun udbudsprisen.
Hvad betyder farverne i tilstandsrapporten?
Tilstandsrapporten bruger fire farver: rød er kritiske skader, gul er alvorlige skader, grå er mindre alvorlige skader, og sort betyder, at forholdet bør undersøges nærmere. Heimer læser rapporten for dig og fremhæver risiciene, før du byder.
Hvad er foreningens gæld i en andelsbolig?
Foreningens gæld er andelsboligforeningens fælles lån, og din andel betales gennem boligafgiften. Stor gæld trækker direkte fra andelsværdien og kan løfte boligafgiften, hvis renten stiger. Heimer læser foreningens økonomi og viser din andel.