Statsborgen (valtiontakaus)

Statsborgen (valtiontakaus) är en säkerhet som staten ger för ditt bostadslån, och den är avgiftsfri för dig. Med stöd av den kan banken bevilja lån för 85 % vid ett vanligt lån och för 90 % vid ett BSP-lån av bostadens anskaffningspris, alltså behöver du mindre egna pengar eller annan säkerhet. Statens ansvar är högst 25 % av det lånekapital som borgen avser, dock högst 60 000 euro.

I praktiken minskar borgen behovet av handpenning, alltså egna kontanter. Om du köper som BSP-sparare kommer du upp till 90 procent av anskaffningspriset, så 10 % blir kvar att finansiera själv. Det här är nyttigt tillsammans med lånetaket: lånetaket begränsar hur stor del av köpesumman du får som lån, och statsborgen är ett sätt att fylla den säkerhet som behövs utan ytterligare pant.

Borgen är bankens tilläggssäkerhet, som inte minskar själva lånet eller räntan. Du betalar lånet och räntorna själv som normalt. Om betalningsförmågan sviktar och borgen måste realiseras, ersätter staten banken sin del och driver in den betalda summan tillbaka av dig. Kontrollera i bankens lånebjudande om borgen är beaktad och om det utöver den behövs annan säkerhet.