Heimer

Vet vad bostaden kostar dig. Och vad du ska kolla.

Klistra in annonsen. Vi läser handlingarna och källorna runt bostaden.

Exempel · Kupittaankatu 76

Turku · 3 rum · 62,5 m² · byggt 1969

1 395€/mån

Inom budget även vid 7 % ränta

  • Fasad- och balkongrenovering 2029-2030 Husbolagets handlingar 18 000-26 000 €
  • Finansieringsvederlag och engångsbetalning Husbolagets handlingar
  • Asbestkartläggningen är ofullständig Husbolagets handlingar
15 saker att kolla

Så mår husbolaget du köper in dig i.

Lån och rörrenovering, ur bokslutet och disponentintyget.

God ekonomi

Skuldfritt husbolag med ordnad ekonomi

  • Rörrenovering Gjord 2018
  • Utveckling av bolagslånet Skuldfritt

Det vi hittade utöver annonsen.

Vi letar vidare i 6 källor, från kommunen till sålda bostäder.

  • Tomten är egen, inte arrendetomt Bostadsannonser
  • Värmekällan är uppgiven på olika sätt Bostadsannonser
  • Årtalet för linjesanering är 2017-2018 i portalerna Bostadsannonser

Vad det kostar varje månad.

Ränta, amortering och vederlag. Med exemplets lån och budget.

1 395€/mån

  • Ränta271
  • Amortering328
  • Vederlag653
  • Drift143
  • Inom budget även vid 7 % ränta
  • 20 000 € högre bud: +122 €/mån

Bolån 98 461 €. Ränta och bud ändrar du själv i appen.

Köper du tillsammans med någon?

Bjud in den du köper med. Ni ser samma bostäder, sätter varsitt omdöme och räknar pendlingen till var och ens jobb.

  • AinoBra Bra planlösning och rörrenoveringen är gjord. Fasadrenoveringen måste in i kalkylen.
  • MikkoBra Hiss och nära till centrum. Vill se bolagsstämmoprotokollen.

Nära bostaden

  • 100 mKollektivtrafik
  • 340 mMataffär
  • 110 mSkola

Frågorna till mäklaren och disponenten, klara att kopiera.

  1. 1Fråga disponenten när nästa engångsbetalning är möjlig och hur mycket ränta den sparar.
  2. 2Be om protokollen från de två senaste bolagsstämmorna före anbudet.
  3. 3Om du renoverar i lägenheten, låt göra en asbestkartläggning först.

+ 4 frågor till

Läst åt dig.

5 dokument och 6 källor i exemplet

  • Konditionsgranskningen
  • Bokslutet
  • Bolagsordningen
  • Annonsen
  • Bostadsannonser
  • Nyheter
  • Kommunen
  • Myndighet
  • Föreningsregister

Det vi inte hittade på nätet

  • Den egna lägenhetens försäljningshistorik
  • Genomförda köp i samma hus eller på samma gata under de senaste 24 månaderna
  • Husbolagets lån, finansieringsvederlagets utveckling och bolagets bokslut

Analysera varje bostad du funderar på.

Klistra in annonsen så ser du vad du får innan du betalar.

Heimer PlusRekommenderas

54,99 €/mån

  • 10 analyser i månaden, 5,50 € per bostad
  • Delas med den du köper med
  • Säg upp när du hittat

En analys

27,99 €en gång

  • Inför visning eller bud
  • Inget abonnemang

Letar du länge? Heimer Max, 89,99 €/mån för 25 analyser.

Inte nöjd med en enstaka analys? Du får pengarna tillbaka.

Bra att veta

Vad kostar Heimer?

Heimer Plus kostar 54,99 € i månaden för tio analyser, Heimer Max 89,99 € för 25. En enstaka analys kostar 27,99 €. Priserna är inklusive moms och gäller hushållet. Abonnemanget förnyas varje månad tills du säger upp det, och oanvända analyser följer inte med. Det är gratis att spara bostäder och anteckningar. Sparade bostäder och färdiga analyser ligger kvar.

Vad läser analysen?

Annonsen och de handlingar som finns, som konditionsgranskning, disponentintyg och bokslut. Sedan källor på nätet, som kommunens planer och sålda bostäder i området. Det som inte gick att hitta står med, så att du vet vad du ska fråga om.

Ersätter det en konditionsgranskning?

Nej. Heimer visar vad du ska kolla och fråga om, och när en konditionsgranskning är värd pengarna.

Behöver jag ett konto?

Ingen registrering krävs. Du anger din mejladress i kassan och får en länk till analysen. Den startar direkt efter köpet.

Vad händer om analysen blir dålig?

Säg till längst ner i analysen, så försöker vi köra om den. Är du inte nöjd med en enstaka analys får du pengarna tillbaka om du mejlar oss inom 14 dagar.

Vilka bostadssajter funkar?

Oikotie och Etuovi fungerar, plus de flesta mäklares annonssidor. Klistra in länken till annonsen.

Exempelanalys

Öppnar exempelanalysen…

Region och språk

Välj region

Välj språk