På din sida
i bostadsköpet.
Heimer visar den verkliga månadskostnaden, riskerna och renoveringarna att räkna med. Och om bostaden är värd priset. Själv eller med din partner.
Totalkostnad
18 200 €/mån
Se om ekonomin går ihop, även vid 6 % ränta.
Den verkliga månadskostnaden, testad mot högre ränta.
1 480 €/mån
Se riskerna som annonsen gömmer.
Dolda fel och risker för byggåret, flaggade automatiskt, med vad de kostar att laga.
Riskkollen
- Rörrenovering framöver (2028-2030) Skuldandelen kan öka
- Badrummets vattenisolering oviss Kolla i kuntotarkastus
- Tak, plåttak bytt 2010 Inget att laga
- El, okänt skick Fråga mäklaren
Bedöm bostaden tillsammans.
Logga ekonomi, risk och känsla, sida vid sida med din partner. Era egna omdömen.
Vet exakt vad du ska kolla och fråga.
En checklista rum för rum och rätt frågor till mäklaren, för just den bostaden.
Visningschecklista
- Badrum, tätskikt och ålder
- Fukt i källare och krypgrund
- Ventilation och lukt
- Fönster, kondens mellan glas
Fråga mäklaren
”När gjordes rörrenoveringen senast?”
Jämför bostäder på det som faktiskt skiljer.
Dina bostäder sida vid sida: konstruktion, pendling och kostnad.
Känn dig trygg i ett av livets största beslut.
Bra frågor.
Vilka bostadssajter funkar?
Oikotie, Etuovi och mäklarsajter, plus de flesta mäklares annonssidor.
Funkar det för par?
Ja, det är hela poängen. Bjud in din partner till hushållet och se varandras bedömning av varje bostad, sida vid sida. Slut på långa meddelandetrådar.
Funkar det om jag också ska sälja?
Ja. Lägg in din nuvarande bostad så ser du vad du får ut efter arvode, skatt och lån, och om du bör sälja eller köpa först. Hela flytten på ett ställe.
Hur tillförlitlig är bedömningen?
Den bygger på fakta i annonsen, och vi visar alltid vad som är känt och vad som saknas. Ett skarpt första filter, inte en ersättning för en kuntotarkastus.
Vems sida är Heimer på?
Din. Heimer finns för dig som köper. Vi visar vad bostaden kostar, vilka riskerna är och vad du ska göra härnäst.
Är min data trygg?
Ja. Vi säljer aldrig din data. Dina bostäder och resultat är privata för ditt konto, och du kan radera allt när du vill.
Vad kostar en bostad egentligen i månaden?
Den verkliga månadskostnaden är ränta plus amortering plus vederlag plus underhåll. Heimer räknar ut alla fyra från annonsen, så du ser vad bostaden faktiskt kostar varje månad, inte bara det skuldfria priset.
Vad är en rörrenovering och vad kostar den?
En rörrenovering, på finska putkiremontti, byter husbolagets vatten- och avloppsrör, vanligtvis med 40-50 års mellanrum. Den höjer finansieringsvederlaget eller din skuldandel. Heimer läser husbolagets ekonomi och visar om renoveringen är nära.
Vad är skuldandel i ett husbolag?
Skuldandelen är din del av husbolagets lån, som du betalar som finansieringsvederlag. Det skuldfria priset är försäljningspriset plus skuldandelen. Heimer visar båda så att du vet bostadens verkliga pris.