Köp aktielägenhet med husbolagets ekonomi i klart ljus
Klistra in annonsen. Heimer läser husbolagets ekonomi, räknar din riktiga månadskostnad och visar vad du ska fråga om innan du lägger ett anbud.
Husbolagets ekonomi på fem sekunder
Skuldandel, hur vederlaget utvecklas och om en rörrenovering väntar. Just det avgör om en förmånlig lägenhet blir dyr efter inflytten.
Månadskostnaden, inte försäljningspriset
Ränta, amortering och bolagsvederlag räknas ihop till vad du faktiskt betalar varje månad. Ändra räntan och se direkt hur summan rör sig.
Det skuldfria priset är rätt jämförelsetal
Försäljningspris plus skuldandel är lägenhetens verkliga pris. Vi jämför det med liknande lägenheter i området, så du ser om priset satts lågt för att locka anbud.
Allt inför visningen
En checklista och frågor till mäklaren, anpassade efter just den här lägenhetens ålder och husbolag. Inget viktigt glöms bort.
Det här lyfter vi fram ur husbolaget
Riskerna som en städad annons sällan nämner.
Stor skuldandel
Ett stort husbolagslån höjer det skuldfria priset och finansieringsvederlaget.
Rörrenovering
Väntar i hus byggda 1960-1985, och din andel kan bli stor.
Finansieringsvederlag
Kan börja först senare och höja månadsavgiften stegvis.
Höjt vederlag
Räntan på husbolagets lån går rakt in i ditt finansieringsvederlag.
Så funkar det
1. Klistra in annonsen
En länk från Hemnet, Booli eller en mäklarsajt.
2. Vi läser allt
Annons, årsredovisning och skick, på sekunder.
3. Du får ett rakt besked
Månadskostnad, risker och vad du gör härnäst.
Vanliga frågor
Vad kostar Heimer?
Din första analys är gratis. Efter det kostar Premium 29,99 € i månaden för obegränsade analyser.
Vilka sajter funkar?
Klistra in en länk från Oikotie, Etuovi eller de flesta mäklarsajter. Vi läser annonsen åt dig.
Hittar ni husbolagets skuldandel?
Vi läser det som finns i annonsen och disponentintyget. Saknas en siffra säger vi det rakt, i stället för att gissa.
Är Heimer på köparens sida?
Ja. Vi står på din sida och hjälper dig förstå annonsen, så att du kan känna dig trygg i beslutet.
Letar du efter en annan bostadstyp? Villa
Redo att kolla en aktielägenhet?
Klistra in din första annons och se vad Heimer hittar. Gratis att testa.
Testa gratis