Tryg gennem hele huskøbet

Appen, der hjælper dig med at forstå boligen og området, fra første annonce til overtagelsen.

Brønshøj, København

19 600 kr/md.

Almindelige fejl i lignende huse

Hvert årti har sine svage punkter. Fugt, et tag mod slutningen af sin levetid, gammelt elanlæg. Vi kender dem og siger lige ud, hvad de kan koste at få rettet.

Hvad vi fandt

Tag Levetid overskredet
Vinduer Ingen info, spørg
Dræn Nær slutningen
Facade Intet akut

Hvad det koster, når du først bor der

Se den samlede månedlige udgift. I appen kan du ændre renten og dine forudsætninger og se, hvordan din buffer påvirkes.

Månedsudgift →

19 600 kr/md.

Realkreditlån 13 100 kr/md.

Ejerudgifter 3 900 kr/md.

Vedligehold 2 600 kr/md.

Ved 6 % rente: 22 800 kr/md.

Lær området at kende

Se hvad der ligger i nærheden, og hvordan hverdagen kan fungere. Udforsk omgivelserne og find ud af, hvad du bør tjekke på stedet.

Udforsk områder →

Nørrebro, København

Offentlig transport
Dagligvarer
Skoler og daginstitutioner

Gå ind i budgivningen med en plan.

Se hvad forskellige bud betyder for din månedlige udgift, og sæt en grænse, der passer til din økonomi.

Sammenlign det, der skiller dem

Stil to boliger op mod hinanden: månedsudgift, transporttid og stand.

Birkevej 8

Fyrrestien 3

Månedsudgift: 19 600 kr/md.17 900 kr/md.
Transporttid: 23 min38 min
Energimærke: CE

Hvad du skal tjekke til fremvisningen

Du får en liste over, hvad der er værd et ekstra kig i lige dette hus, og spørgsmålene til mægleren. Så forstår du de røde og gule mærker i tilstandsrapporten, før du skriver under.

Vid hvad du skal gøre nu.

Saml det, der mangler, fra fremvisningen til aftale og overtagelse. Skal du sælge først, får salget også plads i din plan.

Forbered købet

Saml dit budget og dine boligønsker.
Tag til fremvisning

Gem spørgsmål og observationer for hver bolig.
Planlæg dine bud

Vælg din grænse og følg op på det, du skal vide.
Før underskrift

Få hjælp til at forstå, hvad du bør tjekke, før du skriver under.
Før overtagelsen

Hold styr på det, der mangler, før du får nøglerne.

Begynd med én bolig.

Analysér en bolig

Tal du kan stole på

Vi holder styr på det der skal tjekkes og ordnes, så du ikke skal holde det hele i hovedet.

Hvert tal kan justeres, og du ser hvad det bygger på.
Mangler en oplysning siger vi det ligeud, i stedet for at gætte.
Beløb, regler og grænseværdier tjekkes mod officielle kilder.

600+

områder med prisdata

2026

låne- og skatteregler

Se hvad huset koster at eje, før du byder

Se en færdig analyse, eller start med en bolig, du kigger på.

Se et eksempel

Læs videre

Tilstandsrapport, elrapport og skjulte fejl: sådan ser du, hvad der er galt med huset Tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten viser husets fejl, og sammen med tilbud om ejerskifteforsikring fritager de sælger for det 10-årige ansvar for skjulte fejl. Læs farveskalaen rød/gul/grå/sort, elrapportens ikoner og hvad forsikringen faktisk dækker, før du byder. Hvad koster det at eje en bolig? Ejerudgifter, energimærke og radon Den reelle månedlige udgift ved at eje bolig er mere end lånet. Ejerudgifter (grundskyld, ejendomsværdiskat, forsikring, forening), varmeudgift styret af energimærket og radon under 100 Bq/m³ afgør, hvad boligen koster dig hver måned. Her er tallene. Tinglysningsafgift og købsomkostninger 2026: Hvad koster handlen oveni prisen? Oveni købesummen betaler du typisk 25.000-50.000+ kr i købsomkostninger. Tinglysning af skøde koster 1.850 kr + 0,6 %, pant 1.825 kr + 1,25 % (sat ned fra 1,45 % pr. 1.1.2026), og en boligadvokat 4.450-10.000 kr. Mægleren betales af sælger. Her er hele regnestykket, så du ved præcis hvad du skal have klar på kontoen, før du byder. Har jeg råd? Realkreditlån, udbetaling og gældsfaktor forklaret Sådan regner du ud, hvor meget du kan låne til bolig i Danmark: realkreditlån op til 80 procent, mindst 5 procent udbetaling, gældsfaktor under 4 og rentestress på plus 1 procentpoint med gulv på 4 procent. Få overblik over fast kontra variabel rente, afdragsfrihed og bidragssats. Månedsudgift · Beregn selv Hvad boligen koster om måneden: rente, afdrag og ejerudgift eller boligafgift, stresstestet.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster det?

Din første analyse er gratis. Vil du fortsætte, koster Premium 249 kr om måneden for ubegrænsede analyser.

Hvilke sider virker?

Et link fra Boligsiden, Boliga eller de fleste mæglersider virker fint.

Erstatter I en tilstandsrapport?

Nej, men vi gør dig klar til at læse den. Du ved, hvad du skal kigge ekstra på, så du får mere ud af både fremvisning og rapport.

Hvordan ved I, hvad der kan være galt?

Vi tager udgangspunkt i byggeåret og det, der er kendt om huse fra den tid. Vi påstår aldrig, at en fejl findes. Vi peger på, hvad der er værd at tjekke.

Leder du efter en anden boligtype? Lejlighed