Heimer

Se, hvad huset koster at eje, før du byder.

Karaktererne i tilstandsrapporten, fugt, tag og el og udgifterne for din husstand. Med omtrentlig pris og hvad du skal spørge om.

Eksempel · Henriettevej 58

Odense · 5 vær. · 122 m² · opført 1913

19 321kr/md.

3 708 kr over budget ved 7 % rente

  • Sætningsrevner i gavlen mod haven Tilstandsrapporten 25 000-60 000 kr
  • Fugt i kældervæggen mod gaden Tilstandsrapporten 30 000-80 000 kr
  • Taget fra 1977 nærmer sig sin levetid Tilstandsrapporten 200 000-350 000 kr
22 ting at tjekke

Vi ved, hvad der plejer at gå galt i huse fra 1913.

Hvert årti har sine svage punkter. Vi afprøver dem på netop dette hus.

Huse opført i 1913

  • Gamle elinstallationer Tjek
  • Fugtig kælder Tjek
  • Blymaling Tjek

+ 4 mere at tjekke

Det, vi fandt ud over annoncen.

Vi leder videre i 5 kilder, fra kommunen til solgte boliger.

  • Elinstallationer i et hus fra 1913 er ikke dokumenterede Webside
  • Radonrisiko for nr. 58 er ikke fundet Boligdata
  • Kloakforhold for nr. 58 er ikke fastlagt Webside

Hvad det koster hver måned.

Rente, afdrag, drift og vedligehold. Med eksemplets lån og budget.

19 321kr/md.

  • Rente7 183
  • Afdrag3 592
  • Drift6 300
  • Vedligehold2 246
  • 3 708 kr over budget ved 7 % rente
  • 100 000 kr højere pris: +583 kr/md.

Boliglån 2 155 000 kr. Rente og pris ændrer du selv i appen.

Køber du sammen med nogen?

Inviter den, du køber med. I ser de samme boliger, giver hver jeres vurdering og regner pendlingen ud til hver jeres arbejde.

  • FrejaGod Plads til alle og en god have. Sætningerne skal en ingeniør se på før bud.
  • MadsGod Dejligt kvarter tæt på skolen. Vil se ingeniørrapporterne, før der bliver budt.

I nærheden

  • 330 mKollektiv trafik
  • 350 mDagligvarebutik
  • 580 mSkole

Spørgsmålene til ejendomsmægleren, klar til at kopiere.

  1. 1Bed mægleren om et tilbud fra en murer, eller ring selv til en før budrunden.
  2. 2Bed om et helt års opgørelser for fjernvarme, vand og el.
  3. 3Spørg mægleren, om udestuen er opført med byggetilladelse, og om den er med i husforsikringen.

+ 12 spørgsmål mere

Læst for dig.

5 dokumenter og 5 kilder i eksemplet

  • Tilstandsrapporten
  • Energimærket
  • Sælgers oplysninger
  • Annoncen
  • Boligannoncer
  • Salgspriser
  • Boligdata
  • Kommunen

Det, vi ikke fandt på nettet

  • Egen salgshistorik
  • Tilstandsrapport og elrapport
  • BBR-data for nr. 58

Analysér hver bolig, du overvejer.

Indsæt annoncen, så ser du, hvad du får, før du betaler.

Heimer PlusAnbefales

399 kr/md.

  • 10 analyser om måneden, 40 kr pr. bolig
  • Deles med den, du køber med
  • Opsig, når du har fundet

Én analyse

219 krén gang

  • Før fremvisning eller bud
  • Intet abonnement

Leder du længe? Heimer Max, 649 kr/md. for 25 analyser.

Ikke tilfreds med en enkelt analyse? Du får pengene tilbage.

Godt at vide

Hvad koster Heimer?

Heimer Plus koster 399 kr om måneden for ti analyser, Heimer Max 649 kr for 25. En enkelt analyse koster 219 kr. Priserne er inklusive moms og gælder husstanden. Abonnementet fornyes hver måned, indtil du opsiger, og ubrugte analyser følger ikke med. Det er gratis at gemme boliger og noter. Gemte boliger og færdige analyser er fortsat tilgængelige.

Hvad læser analysen?

Annoncen og de dokumenter, der findes, som tilstandsrapport, elinstallationsrapport og foreningens regnskab. Derefter kilder på nettet, som kommunens planer og solgte boliger i området. Det, vi ikke kunne finde, står også med, så du ved, hvad du skal spørge om.

Erstatter det en tilstandsrapport?

Nej. Heimer viser, hvad du skal tjekke og spørge om, og læser tilstandsrapporten sammen med dig.

Hvordan kan I vide, hvad der kan være galt?

Vi læser tilstandsrapporten og de andre dokumenter og afprøver byggeårets typiske svagheder på det, der står om huset. Det, der ikke kan afgøres, bliver et spørgsmål til ejendomsmægleren.

Skal jeg have en konto?

Du behøver ikke registrere dig. Du angiver din e-mailadresse i kassen og får et link til analysen. Den starter lige efter købet.

Hvad sker der, hvis analysen bliver dårlig?

Sig til nederst i analysen, så forsøger vi at køre den igen. Er du ikke tilfreds med en enkelt analyse, får du pengene tilbage, hvis du skriver til os inden 14 dage.

Hvilke boligsider virker?

Boligsiden og Boliga virker, plus de fleste mægleres annoncesider. Indsæt linket til annoncen.

Køber du lejlighed? Sådan ser foreningen ud.

Eksempelanalyse

Åbner eksempelanalysen…

Region og sprog

Vælg region

Vælg sprog