Køb lejlighed med styr på foreningen
Indsæt annoncen. Heimer læser foreningens økonomi, regner din rigtige månedsudgift ud og viser, hvad du skal spørge om, før du byder.
Foreningens økonomi på fem sekunder
Foreningens gæld, om boligafgiften kan stige hvis lånene skal omlægges, og for andelsbolig: hvordan andelskronen sætter maksimalprisen. Det, der afgør om en billig bolig bliver dyr efter indflytning.
Månedsudgiften, ikke udbudsprisen
Rente, afdrag og boligafgift eller fællesudgifter lægges sammen til det, du faktisk betaler hver måned. Skru på renten og se den flytte sig med det samme.
Hvad boligen faktisk er værd
Vi sammenligner med, hvad lignende boliger i området koster, så du kan se, om udbudsprisen er sat lavt for at trække bud. For andelsbolig holder vi prisen op mod maksimalprisen.
Alt at tjekke til fremvisningen
En tjekliste og spørgsmål til mægleren, tilpasset netop denne boligs alder og forening. Nøgleoplysningsskemaet og det vigtige glemmes ikke.
Det her fanger vi i foreningen
De risici, en flot annonce sjældent nævner.
Foreningens gæld
Store lån i foreningen kan presse boligafgiften op.
Maksimalpris
Andelskronen sætter et loft, så prisen ikke må overstige den lovlige maksimalpris.
Ejendomsskat
Efter 2024-reformen får en ny køber ingen skatterabat på grundskyld og ejendomsværdiskat.
Gældsfaktor
Samlet gæld over fire gange indkomsten kan begrænse, hvad banken vil låne.
Sådan fungerer det
1. Indsæt annoncen
Et link fra Boligsiden, Boliga eller en mæglerside.
2. Vi læser det hele
Annonce, regnskab og tilstand, på sekunder.
3. Du får et lige svar
Månedsudgift, risici og hvad du gør nu.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster Heimer?
Din første analyse er gratis. Derefter giver Premium ubegrænsede analyser.
Hvilke sider virker?
Indsæt et link fra Boligsiden, Boliga eller de fleste mæglersider. Vi læser annoncen for dig.
Finder I foreningens gæld?
Vi læser det, der står i annoncen, regnskabet og nøgleoplysningerne. Mangler et tal, siger vi det lige ud i stedet for at gætte.
Er Heimer på køberens side?
Ja. Vi står på din side og hjælper dig med at forstå annoncen, så du kan føle dig tryg i beslutningen.
Leder du efter en anden boligtype? Villa
Klar til at tjekke en lejlighed?
Indsæt din første annonce og se, hvad Heimer finder. Gratis at prøve.
Prøv gratis