Tryg gennem hele lejlighedskøbet

Tryg gennem hele lejlighedskøbet

Appen, der hjælper dig med at forstå boligen og området, fra første annonce til overtagelsen.

eller se et eksempel

Nørrebro, København

13 950 kr/md.

Forstå foreningens økonomi

Foreningens gæld, hvordan boligafgiften har bevæget sig, og for en andelsbolig: hvordan andelskronen sætter maksimalprisen. Vi læser regnskabet for dig og siger lige ud, hvad tallene betyder.

Hvad vi fandt

Foreningens gæld Høj
Boligafgift Steget
Vedligehold Efterslæb
Andelskrone Ingen info, spørg

Det du betaler hver måned

Se den samlede månedlige udgift. I appen kan du ændre renten og dine forudsætninger og se, hvordan din buffer påvirkes.

Månedsudgift →

Det du betaler hver måned

13 950 kr/md.

Realkreditlån 9 200 kr/md.

Boligafgift 3 050 kr/md.

Ejerudgifter 1 700 kr/md.

Ved 6 % rente: 16 400 kr/md.

Lær området at kende

Se hvad der ligger i nærheden, og hvordan hverdagen kan fungere. Udforsk omgivelserne og find ud af, hvad du bør tjekke på stedet.

Udforsk områder →

Nørrebro, København

Offentlig transport
Dagligvarer
Skoler og daginstitutioner

Gå ind i budgivningen med en plan.

Se hvad forskellige bud betyder for din månedlige udgift, og sæt en grænse, der passer til din økonomi.

Nørrebro, København

Sammenlign det, der skiller dem

Stil to boliger op mod hinanden: månedsudgift, transporttid og stand.

Birkevej 8

Fyrrestien 3

Månedsudgift: 13 950 kr/md.15 800 kr/md.
Transporttid: 17 min33 min
Gæld pr. m²: 9 600 kr4 100 kr

Alt du vil tjekke til fremvisningen

En tjekliste og spørgsmål til mægleren, skræddersyet til lige denne bolig og forening. Så husker du nøgleoplysningsskemaet og alt det vigtige, selv når det går stærkt.

Vid hvad du skal gøre nu.

Saml det, der mangler, fra fremvisningen til aftale og overtagelse. Skal du sælge først, får salget også plads i din plan.

Forbered købet

Saml dit budget og dine boligønsker.
Tag til fremvisning

Gem spørgsmål og observationer for hver bolig.
Planlæg dine bud

Vælg din grænse og følg op på det, du skal vide.
Før underskrift

Få hjælp til at forstå, hvad du bør tjekke, før du skriver under.
Før overtagelsen

Hold styr på det, der mangler, før du får nøglerne.

Begynd med én bolig.

Analysér en bolig

Tal du kan stole på

Vi holder styr på det der skal tjekkes og ordnes, så du ikke skal holde det hele i hovedet.

Hvert tal kan justeres, og du ser hvad det bygger på.
Mangler en oplysning siger vi det ligeud, i stedet for at gætte.
Beløb, regler og grænseværdier tjekkes mod officielle kilder.

10 000+

foreninger

600+

områder med prisdata

2026

låne- og skatteregler

Se alt om lejligheden og foreningen

Se en færdig analyse, eller start med en bolig, du kigger på.

Søg din forening

Læs videre

Andelsbolig eller ejerlejlighed? Andelskrone, foreningens gæld og hæftelse Andelskronen og foreningens gæld afgør, om en andelsbolig er prisen værd. Få svaret: andelsbolig (maksimalpris, boligafgift, foreningens gæld, teknisk insolvens, nøgleoplysningsskema) sammenlignet med ejerlejlighed (direkte ejerskab, fordelingstal, fællesudgifter, pro rata-hæftelse). Skrevet for førstegangskøbere. Betaler jeg for meget? Sådan vurderer du pris og budgivning i Danmark Udbudsprisen er sælgers ønske, ikke boligens markedsværdi. I Danmark forhandler man, og boliger sælges ofte under udbudsprisen. Sådan tjekker du faktiske salgspriser, den offentlige ejendomsvurdering og budrundens hemmelige, bindende bud, så du ved, om prisen er rimelig. Har jeg råd? Realkreditlån, udbetaling og gældsfaktor forklaret Sådan regner du ud, hvor meget du kan låne til bolig i Danmark: realkreditlån op til 80 procent, mindst 5 procent udbetaling, gældsfaktor under 4 og rentestress på plus 1 procentpoint med gulv på 4 procent. Få overblik over fast kontra variabel rente, afdragsfrihed og bidragssats. Boligskat efter 2024-reformen: ejendomsværdiskat og grundskyld Hvad bliver din boligskat efter 2024-reformen? Du betaler fuld ejendomsværdiskat (5,1 ‰/14 ‰) og kommunal grundskyld, begge af 80 % af de nye vurderinger. Skatterabatten følger ikke med ved salg, så sælgers tal er ikke dit. Sådan regner du dit reelle niveau ud. Månedsudgift · Beregn selv Hvad boligen koster om måneden: rente, afdrag og ejerudgift eller boligafgift, stresstestet.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster det?

Din første analyse er gratis. Vil du fortsætte, koster Premium 249 kr om måneden for ubegrænsede analyser.

Hvilke sider virker?

Et link fra Boligsiden, Boliga eller de fleste mæglersider virker fint.

Finder I foreningens gæld?

Vi læser det, der står i annoncen, regnskabet og nøgleoplysningerne. Mangler et tal, siger vi det lige ud i stedet for at gætte.

Hvis side er I på?

Din. Vi er her for dig, der køber, og hjælper dig med at forstå annoncen, så du kan føle dig tryg i beslutningen.

Leder du efter en anden boligtype? Villa