Parcelhusreglen

Parcelhusreglen betyder, at din fortjeneste ved salg af dit eget hus eller din ejerlejlighed som hovedregel er skattefri, hvis boligen har tjent som bolig for dig eller din husstand i ejertiden og grunden er under 1.400 m². Ved større grunde gælder to undtagelser.

To ting skal være opfyldt: boligen har reelt tjent som bolig for dig eller din husstand i hele eller en del af den tid, du har ejet den, og grunden er under 1.400 m².

Er grunden 1.400 m² eller større, kan salget stadig være skattefrit på to måder: hvis grunden ikke kan udstykkes til en selvstændig byggegrund, eller hvis en udstykning ifølge Vurderingsstyrelsen ville forringe restarealet eller bygningerne med mere end 20 %.

Det er ikke et krav, at du bor i boligen på selve salgstidspunktet. Boligen skal blot have bevaret sin karakter af bolig.

Reglen gælder kun fysiske personer, ikke selskaber. Er du i tvivl, kan du bede Skattestyrelsen om et bindende svar, før du sælger.