Köpa bostad i Skarpnäck
Lägre inkomster än Stockholm ≈45 800 boende
I Skarpnäck kostar en bostadsrätt i genomsnitt 67 500 kr per kvadratmeter, i nivå med Stockholm som helhet.
Median, bostadsrätt
67 500 kr /m²
Vanligast 58 000–78 000 kr/m²
72 annonser · Prisnivå från sålda i kommunen · 2026-06
Vad kostar en bostad här?
Ställ in storleken så ser du vad området ligger på. En prisnivå för platsen, inte en värdering av en enskild bostad.
—
Typiskt pris
—
kr
Skick, våning, planlösning och renoveringar flyttar priset rejält åt båda håll. Ett spann är det ärligaste svaret områdesdata kan ge.
Kvadratmeterpriset för bostadsrätter är skuldjusterat där föreningens lån är kända, så siffran ligger nära bostadens totala värde. Din andel av föreningens lån dras av när du säljer.
Vad får du kvar när du säljer? Laddar karta…
Visa hela Stockholm Lägre Högre
Läge
Nära Skarpnäck
Kollektivtrafik 430 m
Mataffär 960 m
Skola 890 m
Förskola 670 m
Grönområde 630 m
Sjö 520 m
Apotek 960 m
Trygghet
Anmälda brott i Stockholm sjunkande trend.
25% i kommunen uppger att de känner sig otrygga ute sent på kvällen.
2025 · Kolada (BRÅ/SCB)
Skarpnäck i siffror
Bostadsrätt, median 67 500 kr/m²
3% dyrare än Stockholm
Stockholm Riket
Skarpnäck 67 500 kr/m² Stockholm 66 000 kr/m² Riket 42 000 kr/m²
Medianinkomst 310 000 kr/år
11% lägre än Stockholm
Stockholm
Skarpnäck 310 000 kr/år Stockholm 347 000 kr
Bostad ÷ årsinkomst 9,2×
4% högre än Stockholm
Stockholm
Skarpnäck 9,2× Stockholm 8,8×
Befolkning: 45 777
De flesta bor i bostadsrätt (50 %)
Andel boende per upplåtelseform
Bostadsrätt 50 % av boende
Hyresrätt 40 % av boende
Äganderätt 8 % av boende
Bostadsrätt 50 % Hyresrätt 40 % Äganderätt 8 %
Här röstar 89 % fler på Miljöpartiet än i Stockholm
Riksdagsvalet 2022
40 20 0
Vänsterpartiet 20 % av rösterna
Socialdemokraterna 32 % av rösterna
Miljöpartiet 18 % av rösterna
Centerpartiet 6 % av rösterna
Liberalerna 4 % av rösterna
Kristdemokraterna 2 % av rösterna
Moderaterna 9 % av rösterna
Sverigedemokraterna 9 % av rösterna
VSMPCLKDMSD
Mer om områdets statistik
Här bor omkring 45 777 personer, med en medianinkomst på 310 000 kr om året. I riksdagsvalet 2022 var Socialdemokraterna största parti med 32 % av rösterna, och Miljöpartiet fick en klart högre andel än i Stockholm.
Källa: SCB och Valmyndigheten
Så väger Heimer in läget
Det här är siffrorna för området. För en specifik bostad räknar Heimer dessutom ut månadskostnaden och flaggar risker som översvämning.
Områden i Skarpnäck
Pris per storlek
| Storlek | Median kr/m² | Spann |
|---|---|---|
| 1 rum | 62 500 kr | 52 000–71 000 |
| 2 rum | 61 000 kr | 55 000–68 000 |
| 3 rum | 66 500 kr | 54 000–78 000 |
| 4+ rum | 67 500 kr | 55 000–73 000 |
Skarpnäck jämfört med andra stadsdelar
- 1 Vasastan 127 000 kr
- 2 Norrmalm 124 500 kr
- 3 Östermalm 124 500 kr
- 4 Södermalm 110 000 kr
- 5 Kungsholmen 105 500 kr
- 6 Hägersten-Liljeholmen 77 000 kr
- 7 Skarpnäck 67 500 kr
- 8 Bromma 64 000 kr
- 9 Enskede-Årsta 61 000 kr
- 10 Skärholmen 47 500 kr
- 11 Farsta 46 000 kr
- 12 Hässelby-Vällingby 37 000 kr
Skarpnäck är nr 7 av 12 i Stockholm efter pris.
Föreningar i Skarpnäck
Föreningar vi har hittat adressen till här. Klicka för att se vad vi vet om ekonomin.
- Bf Solkraften 1, Sthlms Energi- & Fastigh.centr Solkraftsvägen 12
- Bladbaggen 6 Bostadsrättsförening JOHAN PRINTZ VÄG 10
- Bostadsrättsförening Byälvsvägen Bagis BYÄLVSVÄGEN 16
- Bostadsrättsförening Nordostpassagen 1879 PALANDERGATAN 39
- Bostadsrättsförening Torvmossen 4 EMÅGATAN 23
- Bostadsrättsförening Vattenspindeln 2 THUNBERGSGATAN 22
- Bostadsrättsföreningen Adeln 15 TALMANSGRÄND 3
- Bostadsrättsföreningen Adjunkten 6 LIDKÖPINGSVÄGEN 13
- Bostadsrättsföreningen Adjunkten 7 LIDKÖPINGSVÄGEN 9
- Bostadsrättsföreningen Alingsåshöjden ALINGSÅSVÄGEN 10
- Bostadsrättsföreningen Ampeln 11 BOX 92082
- Bostadsrättsföreningen Ampeln 5 BOX 843
- Bostadsrättsföreningen Backkrönet NATHORSTVÄGEN 14
- Bostadsrättsföreningen Barkborren 7 PALANDERGATAN 29
- Bostadsrättsföreningen Bidrottningen 2 FORSSKÅLSGATAN 6
- Bostadsrättsföreningen Bidrottningen 3 FORSSKÅLSGATAN 10
- Bostadsrättsföreningen Björkhagen Nr 1 YSTADSVÄGEN 117
- Bostadsrättsföreningen Blåvingen 4 Hammarbyhöjden OLAUS MAGNUS VÄG 57
- Bostadsrättsföreningen Bordslampan 1 MARIESTADSVÄGEN 17
- Bostadsrättsföreningen Bordslampan 2 BOX 843
- Bostadsrättsföreningen Bordslampan 3 MARIESTADSVÄGEN 27
- Bostadsrättsföreningen Borgen 48 JOHAN PRINTZ VÄG 4
- Bostadsrättsföreningen Boråsvägen N:ris 14 O 16 BORÅSVÄGEN 14
- Bostadsrättsföreningen Botanikern 2 BOX 843
- Bostadsrättsföreningen Bredsand 1 ARKÖVÄGEN 28
- Bostadsrättsföreningen Bromsen 1 OLAUS MAGNUS VÄG 60
- Bostadsrättsföreningen Byamännen 2 BERGSRÅDSVÄGEN 8
- Bostadsrättsföreningen Daggen 3 FALSTERBOVÄGEN 8
- Bostadsrättsföreningen Daggen Nr 2 FALSTERBOVÄGEN 10
- Bostadsrättsföreningen Ekbacksskolan SVEDALAVÄGEN 14
- Bostadsrättsföreningen Eldflugan 1 KALMGATAN 29
- Bostadsrättsföreningen Fyren 1 HJOVÄGEN 2
- Bostadsrättsföreningen Fyren 3 LÄCKÖVÄGEN 5
- Bostadsrättsföreningen Föreläsningen 6 VÄNERSBORGSVÄGEN 15
- Bostadsrättsföreningen Föreläsningen 8 FALKÖPINGSVÄGEN 5
- Bostadsrättsföreningen Föreläsningen 9 BOX 843
- Bostadsrättsföreningen Föreläsningen Nr 2 ALINGSÅSVÄGEN 52
- Bostadsrättsföreningen Geografen 2 FINN MALMGRENS VÄG 28
- Bostadsrättsföreningen Geologen Nr 1 FINN MALMGRENS VÄG 54
- Bostadsrättsföreningen Grundkallen 1 VIKSTENSVÄGEN 34
- Bostadsrättsföreningen Gåsviken 1 GÅSHÄLLSVÄGEN 22
- Bostadsrättsföreningen Hammarby Hills BJÖRNSTÅHLSGATAN 2
- Bostadsrättsföreningen Hoppspindeln 4 THUNBERGSGATAN 5
- Bostadsrättsföreningen Hornlampetten BOX 226
- Bostadsrättsföreningen Hornlyktan KARLSBORGSVÄGEN 17
- Bostadsrättsföreningen Humlan 4 ÅKERBLADSGATAN 4
- Bostadsrättsföreningen Husspindeln 2 NATHORSTVÄGEN 52
- Bostadsrättsföreningen Husspindeln 3 NATHORSTVÄGEN 50 A
- Bostadsrättsföreningen Hydrografen 1 FINN MALMGRENS VÄG 4 B
- Bostadsrättsföreningen Häradskär SÖDERARMSVÄGEN 13
- Bostadsrättsföreningen Jordlöparen 2 STRAHLENBERGSGATAN 19
- Bostadsrättsföreningen Jungfrusländan KALMGATAN 19
- Bostadsrättsföreningen Karlsön KARLSÖVÄGEN 1
- Bostadsrättsföreningen Korsspindeln 4 THUNBERGSGATAN 35
- Bostadsrättsföreningen Kulingen Nr 6 MALMÖVÄGEN 8
- Bostadsrättsföreningen Kärringstan DALGÅRDSVÄGEN 57
- Bostadsrättsföreningen Lektorn 1 Och 2 LIDKÖPINGSVÄGEN 28
- Bostadsrättsföreningen Lidköpingsvägen 2527 LIDKÖPINGSVÄGEN 27
- Bostadsrättsföreningen Loopingen FLYGFÄLTSGATAN 72
- Bostadsrättsföreningen Luftfarten 1 LUFTFARTSGATAN 2
Visar 60 av 117 föreningar.
Utforska vidare
Göteborg 139 områden Malmö 90 områden Uppsala 59 områden Västerås 49 områden Lund 34 områden Örebro 31 områden
Alla områden i Sverige Läs vidare
Budgivning 2026: så fungerar den, lockpris och dolt bud Så fungerar budgivning 2026: ingen budgivning är bindande, lockpris kräver väsentlig underskattning, och dolt bud förklarat. Plus räkneexempel. Visningschecklista: vad du ska titta efter rum för rum Gå till visningen med en plan. Vad du kollar före, under och efter, rum för rum, och de röda flaggorna för fukt och dyra fel. Praktisk checklista för köpare. BRF-ekonomi: så läser du årsredovisningen innan du köper Sju obligatoriska nyckeltal sedan 2023, riktvärden för skuld och sparande per kvm, och vad räntekänslighet betyder. Så bedömer du en brf. Vad kostar budet? · Räkna själv Se vad varje hundratusen över utgångspriset gör med månadskostnaden.
Lär känna området
Se vad som finns nära och hur vardagen kan fungera. Utforska omgivningen och få underlag för det du behöver kontrollera på plats.
Analysera en bostad Se en färdig analys