Vad kostar en bostadsrätt i Sofielund norr?

Medianpriset för en bostadsrätt i Sofielund norr är 29 000 kr/m². De flesta försäljningar ligger mellan 27 000 och 31 000 kr/m².

Är Sofielund norr dyrare än Malmö?

Nej. En bostadsrätt i Sofielund norr kostar omkring 11 % mindre per kvadratmeter än medianen i Malmö (29 000 kr/m² mot 32 500 kr/m²).

Vad är medianinkomsten i Sofielund norr?

Medianinkomsten i Sofielund norr är 226 000 kr/år per person (SCB).

Hur många bor i Sofielund norr?

Sofielund norr har omkring 5 367 invånare (SCB).

Köpa bostad i Sofielund norr

11 % billigare än Malmö Lägre inkomster än Malmö ≈5 400 boende

I Sofielund norr kostar en bostadsrätt i genomsnitt 29 000 kr per kvadratmeter, ungefär 11 % mindre än i Malmö.

Del av Södra Innerstaden

Median, bostadsrätt

29 000 kr /m²

Vanligast 27 000–31 000 kr/m²

17 sålda bostäder

Vad kostar en bostad här?

Ställ in storleken så ser du vad området ligger på. En prisnivå för platsen, inte en värdering av en enskild bostad.

Storlek —

Typiskt pris

— kr

Skick, våning, planlösning och renoveringar flyttar priset rejält åt båda håll. Ett spann är det ärligaste svaret områdesdata kan ge.

Kvadratmeterpriset för bostadsrätter är skuldjusterat där föreningens lån är kända, så siffran ligger nära bostadens totala värde. Din andel av föreningens lån dras av när du säljer.

Vad får du kvar när du säljer?

Laddar karta…

Visa hela Malmö

Lägre Högre

Läge

Nära Sofielund norr

Kollektivtrafik 220 m

Mataffär 200 m

Skola 150 m

Förskola 50 m

Grönområde 130 m

Sjö 1,1 km

Apotek 710 m

Vård 540 m

Trygghet

Anmälda brott i Malmö stabil trend.

30% i kommunen uppger att de känner sig otrygga ute sent på kvällen.

2025 · Kolada (BRÅ/SCB)

Sofielund norr i siffror

Bostadsrätt, median 29 000 kr/m²

11% billigare än Malmö

Malmö Riket

Sofielund norr 29 000 kr/m² Malmö 32 500 kr/m² Riket 42 000 kr/m²

Medianinkomst 226 000 kr/år

16% lägre än Malmö

Malmö

Sofielund norr 226 000 kr/år Malmö 268 000 kr

Bostad ÷ årsinkomst 5,7×

20% lägre än Malmö

Malmö

Sofielund norr 5,7× Malmö 7,1×

Befolkning: 5 367

De flesta bor i hyresrätt (56 %)

Andel boende per upplåtelseform

Bostadsrätt 29 % av boende

Hyresrätt 56 % av boende

Äganderätt 12 % av boende

Bostadsrätt 29 % Hyresrätt 56 % Äganderätt 12 %

Här röstar 152 % fler på Miljöpartiet än i Malmö

Riksdagsvalet 2026

40 20 0

Vänsterpartiet 35 % av rösterna

Socialdemokraterna 24 % av rösterna

Miljöpartiet 22 % av rösterna

Centerpartiet 3 % av rösterna

Liberalerna 2 % av rösterna

Kristdemokraterna 1 % av rösterna

Moderaterna 6 % av rösterna

Sverigedemokraterna 6 % av rösterna

VSMPCLKDMSD

Mer om områdets statistik

Här bor omkring 5 367 personer, med en medianinkomst på 226 000 kr om året. I riksdagsvalet 2026 var Vänsterpartiet största parti med 35 % av rösterna, och Miljöpartiet fick en klart högre andel än i Malmö.

Källa: SCB och Valmyndigheten

Så väger Heimer in läget

Det här är siffrorna för området. För en specifik bostad räknar Heimer dessutom ut månadskostnaden och flaggar risker som översvämning.

Analysera en bostad

Pris per storlek

Storlek	Median kr/m²	Spann
1 rum	33 500 kr	28 000–39 000
2 rum	29 500 kr	27 000–31 000
3 rum	27 500 kr	27 000–35 000

Sofielund norr jämfört med Malmö

1 Centrum 49 000 kr
2 Västra Innerstaden 43 000 kr
3 Limhamn-Bunkeflo 38 000 kr
4 Södra Innerstaden 30 000 kr
5 Sofielund norr 29 000 kr
6 Hyllie 26 500 kr
7 Kirseberg 25 000 kr
8 Rosengård-Husie 22 500 kr
9 Fosie-Oxie 18 000 kr

Sofielund norr är nr 5 av 9 i Malmö efter pris.

Föreningar i Sofielund norr

Föreningar vi har hittat adressen till här. Klicka för att se vad vi vet om ekonomin.

Bostadsrättsförening Aftonen HÄSSLEHOLMSGATAN 6
Bostadsrättsföreningen Aftonen 5 HÄSSLEHOLMSGATAN 8 B
Bostadsrättsföreningen Cykeln 10 LÖNNGATAN 16
Bostadsrättsföreningen Drömmen 8 BROBYGATAN 8
Bostadsrättsföreningen Glädjen LANTMANNAGATAN 1
Bostadsrättsföreningen Glädjen BOX 843
Bostadsrättsföreningen Glädjen 2 TRELLEBORGSGATAN 20-24
Bostadsrättsföreningen Glädjen i Sköndal
Bostadsrättsföreningen Glädjen i Viksjö BOX 1385
Bostadsrättsföreningen Klara KLARAGATAN 19
Bostadsrättsföreningen Mood 89 BOX 843
Bostadsrättsföreningen Ängen 6 OSBYGATAN 16 A
HSB Bostadsrättsförening Granen i Malmö VITEMÖLLEGATAN 4 H
Hsb Bostadsrättsförening Kastanjen I Malmö LANTMANNAGATAN 6 B
Hsb Bostadsrättsförening Per Albin I Malmö OLOF PALMES PLATS 1

Utforska vidare

Göteborg 140 områden Stockholm 136 områden Uppsala 59 områden Västerås 49 områden Lund 35 områden Linköping 32 områden

Alla områden i Sverige

Läs vidare

Budgivning 2026: så fungerar den, lockpris och dolt bud Så fungerar budgivning 2026: ingen budgivning är bindande, lockpris kräver väsentlig underskattning, och dolt bud förklarat. Plus räkneexempel. Visningschecklista: vad du ska titta efter rum för rum Gå till visningen med en plan. Vad du kollar före, under och efter, rum för rum, och de röda flaggorna för fukt och dyra fel. Praktisk checklista för köpare. BRF-ekonomi: så läser du årsredovisningen innan du köper Sju obligatoriska nyckeltal sedan 2023, riktvärden för skuld och sparande per kvm, och vad räntekänslighet betyder. Så bedömer du en brf. Vad kostar budet? · Räkna själv Se vad varje hundratusen över utgångspriset gör med månadskostnaden.

Lär känna området

Se vad som finns nära och hur vardagen kan fungera. Utforska omgivningen och få underlag för det du behöver kontrollera på plats.

Analysera en bostad Se en färdig analys