Köpa bostad i Fågelbacken

31 % dyrare än Malmö ≈2 900 boende

I Fågelbacken kostar en bostadsrätt i genomsnitt 44 000 kr per kvadratmeter, ungefär 31 % mer än i Malmö.

Här bor omkring 2 868 personer, med en medianinkomst på 284 000 kr om året. I riksdagsvalet 2022 var Socialdemokraterna största parti med 27 % av rösterna, och Miljöpartiet fick en klart högre andel än i Malmö.

Del av Centrum

Median, bostadsrätt

44 000 kr /m²

Vanligast 38 000–47 000 kr/m²

8 sålda bostäder

Laddar karta…

Visa hela Malmö

Lägre Högre

Fågelbacken i siffror

Bostadsrätt, median 44 000 kr/m²

31% dyrare än Malmö

Malmö Riket

Fågelbacken 44 000 kr/m² Malmö 33 500 kr/m² Riket 43 500 kr/m²

Medianinkomst 284 000 kr/år

6% högre än Malmö

Malmö

Fågelbacken 284 000 kr/år Malmö 268 000 kr

Bostad ÷ årsinkomst 7,0×

2% högre än Malmö

Malmö

Fågelbacken 7,0× Malmö 6,9×

Befolkning: 2 868

De flesta bor i bostadsrätt (50 %)

Andel boende per upplåtelseform

Bostadsrätt 50 % av boende

Hyresrätt 49 % av boende

Bostadsrätt 50 % Hyresrätt 49 %

Här röstar 49 % fler på Miljöpartiet än i Malmö

Riksdagsvalet 2022

30 15 0

Vänsterpartiet 11 % av rösterna

Socialdemokraterna 27 % av rösterna

Miljöpartiet 10 % av rösterna

Centerpartiet 7 % av rösterna

Liberalerna 7 % av rösterna

Kristdemokraterna 3 % av rösterna

Moderaterna 19 % av rösterna

Sverigedemokraterna 15 % av rösterna

VSMPCLKDMSD

Källa: SCB och Valmyndigheten

Läge

Nära Fågelbacken

Kollektivtrafik 160 m

Mataffär 190 m

Skola 110 m

Förskola 320 m

Grönområde 370 m

Sjö 590 m

Apotek 300 m

Vård 210 m

Trygghet

Anmälda brott i Malmö stabil trend.

30% i kommunen uppger att de känner sig otrygga ute sent på kvällen.

2025 · Kolada (BRÅ/SCB)

Så väger Heimer in läget

Det här är siffrorna för området. För en specifik bostad räknar Heimer dessutom ut månadskostnaden och flaggar risker som översvämning.

Analysera en bostad

Pris per storlek

Storlek	Median kr/m²	Spann
1 rum	45 000 kr	45 000–49 000
2 rum	38 500 kr	33 000–44 000

Fågelbacken jämfört med Malmö

1 Centrum 48 500 kr
2 Fågelbacken 44 000 kr
3 Västra Innerstaden 42 500 kr
4 Limhamn-Bunkeflo 38 500 kr
5 Södra Innerstaden 30 000 kr
6 Hyllie 26 500 kr
7 Kirseberg 25 500 kr
8 Rosengård-Husie 21 500 kr
9 Fosie-Oxie 17 500 kr

Fågelbacken är nr 2 av 9 i Malmö efter pris.

Föreningar i Fågelbacken

Föreningar vi har hittat adressen till här. Klicka för att se vad vi vet om ekonomin.

Bostadsrättsföreningen Adjutanten i Slottsstaden VÄSTRA RÖNNEHOLMSVÄGEN 31 A
Bostadsrättsföreningen Engeströmska lyckan VÄSTRA RÖNNEHOLMSVÄGEN 61
Bostadsrättsföreningen Guldborgen KÖPENHAMNSVÄGEN 5 B
HSB Bostadsrättsförening Adjutanten i Malmö CARL GUSTAFS VÄG 13
HSB Bostadsrättsförening Ryttmästaren i Malmö KRUTMEIJERSGATAN 8 A
HSB Bostadsrättsförening Vapensmeden i Malmö ERIKSROGATAN 1 C
HSB Bostadsrättsförening Värjan i Malmö ERIKSROGATAN 3
HSB Bostadsrättsföreningen Väbeln i Malmö TÖRNSKÄRSGATAN 3 C

Utforska vidare

Göteborg 137 områden Stockholm 130 områden Uppsala 58 områden Västerås 46 områden Lund 34 områden Linköping 31 områden

Alla områden i Sverige

Läs vidare

Budgivning 2026: så fungerar den, lockpris och dolt bud Så fungerar budgivning 2026: ingen budgivning är bindande, lockpris kräver väsentlig underskattning, och dolt bud förklarat. Plus räkneexempel. Visningschecklista: vad du ska titta efter rum för rum Gå till visningen med en plan. Vad du kollar före, under och efter, rum för rum, och de röda flaggorna för fukt och dyra fel. Praktisk checklista för köpare. BRF-ekonomi: så läser du årsredovisningen innan du köper Sju obligatoriska nyckeltal sedan 2023, riktvärden för skuld och sparande per kvm, och vad räntekänslighet betyder. Så bedömer du en brf. Räkna själv Vad kostar budet? Se vad varje hundratusen över utgångspriset gör med månadskostnaden.

Heimer gör det här åt dig

Klistra in en bostadsannons så får du månadskostnaden, riskerna och vad du ska kolla. På 30 sekunder.

Analysera en bostad Se en färdig analys