Energicertifikat (energiatodistus)

Energicertifikatet berättar hur mycket energi bostaden förbrukar för uppvärmning och underhåll. Klassen ges på skalan A-G, där A är mest energieffektiv och G mest förbrukande. Ju närmare G-änden man är, desto högre är uppvärmningskostnaderna i regel, vilket syns direkt i månadsutgifterna.

Certifikatet är obligatoriskt när en bostad är till salu eller uthyres, och det gäller i högst 10 år. Kontrollera klassen och certifikatets datum i annonsen eller broschyren. Ett gammalt eller saknat certifikat är bra att ta upp med säljaren eller mäklaren.

Klassen är vägledande, inte en exakt prognos för dina räkningar. Den bygger på byggnadens egenskaper, inte på dina förbrukningsvanor. En svag klass betyder inte en dålig bostad, men den är värd att beakta när du bedömer hur mycket boendet kostar per månad.

Energiklassen hänger ihop med skötselvederlaget och underhållskostnaderna: uppvärmningen är ofta en stor del av husbolagets utgifter. Om klassen är svag, fråga om det är energiförbättringar på gång, till exempel byte av uppvärmningssystem.