Skjulte fejl og mangler

Skjulte fejl og mangler er skader, der ikke var synlige ved handlen, og som sælger som udgangspunkt hæfter for i op til 10 år. Sælger kan kun slippe for ansvaret via huseftersynsordningen: tilstandsrapport + elinstallationsrapport + tilbud om ejerskifteforsikring, hvor sælger betaler mindst halvdelen af præmien.

Sælgers udgangspunkt: 10 års ansvar for skjulte fejl.

Fritagelse kræver hele huseftersynsordningen, ikke kun én rapport.

Uden ordningen kan køber rejse krav mod sælger; med ordningen flyttes risikoen til forsikringen.

Fejl beskrevet i rapporterne er ikke ‘skjulte’ og er dermed købers eget ansvar.