gældsfaktor

Gældsfaktor er din samlede gæld delt med husstandens årsindkomst før skat; over 4 regnes som høj gæld, og banken stiller skærpede krav til, om din økonomi kan holde ved et prisfald.

Gældsfaktor 4-5: din formue skal forblive positiv ved et prisfald på 10%.

Gældsfaktor over 5: skal kunne tåle et prisfald på 25%.

Gældsfaktor over 4 + belåningsgrad over 60% → kun fast rente eller variabel med afdrag og mindst 5 års rentebinding.

I vækstområder (fx København, Aarhus) kan allerede 3,5 ligge i den høje ende.