Bygningssagkyndig

Den beskikkede bygningssagkyndige er den byggetekniske ekspert, der skriver tilstandsrapporten under huseftersynsordningen. Beskikkelsen betyder, at personen er godkendt til opgaven, men rapporten dækker kun det synlige og umiddelbart tilgængelige, så et rent afkryds betyder “ingen synlige tegn”, ikke “ingen fejl”.

Skjulte konstruktioner, det bag inventar og det under gulv indgår ikke i gennemgangen. Et hus uden røde markeringer er derfor ikke bevis på et fejlfrit hus, kun på at de synlige forhold var i orden den dag.

Tilstandsrapporten kombineres med en elinstallationsrapport, der har været et krav siden 1. maj 2012, og sammen med et tilbud om ejerskifteforsikring udgør de huseftersynsordningen.

Brug rapporten som et godt udgangspunkt, ikke som en fuld garanti. Er der konkrete risici, betaler det sig at bestille en supplerende undersøgelse fra din egen byggesagkyndige.

Læs begrundelserne bag markeringerne, ikke kun karaktererne. De fortæller, hvad der reelt er set, og hvad der bør undersøges nærmere.