El: livslängd och kostnad
Elsystemet är en säkerhetsfråga lika mycket som en underhållsfråga. Tabellen visar hur länge delarna håller och vad en uppgradering brukar kosta.
Spannen gäller en normalstor villa. Verklig kostnad beror på husets storlek, tillgänglighet och region. Livslängden är teknisk livslängd vid normalt underhåll.
| Komponent | Livslängd | Kostnad att byta |
|---|---|---|
| Elcentral | 35 år (30-40) | 30 000-80 000 kr |
| Elledningar | 50 år (40-60) | 100 000-300 000 kr |
| Uttag och brytare | 25 år (20-30) | 10 000-30 000 kr |
| Jordfelsbrytare | 25 år (20-30) | 3 000-8 000 kr |
När behöver elen bytas?
Ledningar håller länge men isoleringen blir spröd med åren, och gammal el saknar ofta den jordning och de jordfelsbrytare som krävs idag. Ett hus med den ursprungliga elcentralen och gamla proppar snarare än automatsäkringar närmar sig en uppgradering. Uttag och brytare är billiga att byta löpande, elcentral och ledningar är den större posten.
Vad kostar det att dra om elen?
Att byta elcentral är ett avgränsat arbete, medan att dra om alla ledningar i ett hus innebär att väggar öppnas och blir dyrare. En jordfelsbrytare är billig och höjer säkerheten mest av allt, och saknas den bör den prioriteras. Kostnaden i tabellen gäller en normalstor villa.
Vad husets ålder säger
Vissa byggår för med sig kända risker för just de här delarna. Så här ser de vanligaste ut.
Asbest Hus byggda 1930–1982
Asbest användes brett under denna period. Provtagning krävs före renovering.
Ojordat elsystem Hus byggda 1900–1960
Elsystemet från denna era saknar med största sannolikhet modern jordning och jordfelsbrytare.
Kaseinspackel i golvavjämning Hus byggda 1977–1983
Kaseinbaserat spackel avger ammoniak/VOC vid fukt. Vanligt i miljonprogrammet vid golvrenovering.
Måste man byta all el i ett äldre hus?
Inte alltid. Är ledningarna hela och jordade kan det räcka att uppdatera centralen och lägga till jordfelsbrytare. En elbesiktning avgör vad som behövs, och den är billig i förhållande till tryggheten.
Vad är skillnaden mellan proppar och automatsäkringar?
Proppar är den äldre tekniken och byts ut när de går, automatsäkringar återställs med ett handgrepp. En central med proppar är ett tecken på att elsystemet har några år på nacken.
Relaterat
Ord i kalkylatorn
Heimer gör det här åt dig
Klistra in en bostadsannons så får du månadskostnaden, riskerna och vad du ska kolla. På 30 sekunder.
Testa gratis