Bostadsrättstillägg

Bostadsrättstillägg är försäkringen som täcker det du som bostadsrättshavare själv ansvarar för i lägenheten: ytskikt som golv, väggar och tak, och fast inredning som köksinredning, vitvaror och badrumsporslin. En vanlig hemförsäkring täcker ditt lösöre, tillägget täcker själva lägenhetens insida.

Varför gränsen spelar roll

Bostadsrättslagen fördelar ansvaret: du håller lägenheten i gott skick, föreningen svarar för huset i övrigt, som stammar, bjälklag, fasad och tak. Var gränsen går i detalj står i föreningens stadgar. Vid en vattenskada avgör den gränsen vem som betalar vad, och det är då tillägget gör skillnad: din del av skadan, till exempel ett uppbrutet badrumsgolv, hamnar annars på dig själv.

Eget eller gemensamt

Tillägget finns i två former. Antingen tecknar du det själv som ett tillägg till din hemförsäkring, eller så har föreningen ett gemensamt bostadsrättstillägg i sin fastighetsförsäkring som täcker alla medlemmar. Det gemensamma har blivit vanligt, och då behöver du inte betala för ett eget. Ingen ser det utifrån, så du måste fråga.

Vad du gör med det

Fråga mäklaren eller styrelsen före köpet: har föreningen ett gemensamt bostadsrättstillägg, eller behöver jag teckna eget? Har föreningen det, kolla vad som gäller kring självrisk vid skada. Har den det inte, lägg till tillägget i din hemförsäkring från tillträdesdagen, det kostar lite och skillnaden vid en vattenskada är stor.