Salgspris

Salgsprisen er den pris, en bolig faktisk blev handlet til, ikke den pris den var annonceret til (udbudsprisen). Det er salgspriser på sammenlignelige, nyligt solgte boliger i området, der viser, hvad markedet reelt betaler, så det er dem, du forankrer dit bud i.

Udbudsprisen er sælgers ønskepris. Salgsprisen er, hvad køber og sælger til sidst blev enige om.

Mange boliger sælges under udbudsprisen, men hvor meget svinger med renter, område og udbud. Derfor skal salgspriser altid læses lokalt, ikke som et landsgennemsnit.

Når du vurderer en bolig, så se på salgspriser for solgte naboboliger af samme type og størrelse, ikke på hvad de var annonceret til. Det er det stærkeste anker for et realistisk bud.

Sammenhold også med den offentlige ejendomsvurdering som en grov reference, og med liggetiden, der viser, hvor meget forhandlingsrum der er.