Tätskikt

Det vattentäta skiktet bakom kaklet

Tätskiktet är det vattentäta lager som ligger dolt bakom kakel och klinker i badrummet. Du ser det aldrig, men det är det som faktiskt håller vattnet borta från väggar och bjälklag. Kakel och fog släpper igenom fukt med tiden, så det är tätskiktet, inte ytan, som gör skyddet.

Var det krävs

Byggreglerna kräver att golv och väggar som utsätts för vattenspolning eller vattenspill har ett tätskikt som hindrar fukt att nå byggnadsdelar och utrymmen som inte tål fukt. I badrum och duschrum gäller det normalt både väggar och golv. I tvättstugor, toalettrum och utrymmen med varmvattenberedare räcker det vanligtvis med tätskikt på golvet.

Skyddet sitter inte bara på ytorna. Det omfattar även skarvar, tätningar runt rör och fästen samt anslutningen till golvbrunnen. Det är ofta just där, vid golvbrunnen och genomföringarna, som brister uppstår.

Vad du gör som köpare

Ett trasigt tätskikt syns sällan utåt, men fukten under kan leda till mögel och en dyr renovering av hela våtrummet. Fråga därför efter våtrummets ålder och om det finns ett kvalitetsdokument från när badrummet byggdes eller renoverades. Är badrummet äldre eller saknar dokumentation, be besiktningsmannen titta särskilt noga på golvbrunn, skarvar och eventuell fukt, så vet du vad du ger dig in på innan budgivningen.