Tomtefeste

Tomtefeste betyr at du eier selve boligen, men leier grunnen den står på av en bortfester (ofte en kommune, et gårdsbruk eller et selskap). For leien betaler du en årlig festeavgift.

Festeavgiften kan reguleres etter konsumprisindeksen, så den følger prisstigningen over tid. Det er en fast, løpende kostnad som kommer i tillegg til lån, kommunale avgifter og vedlikehold, og som en selveier på egen tomt ikke har.

Du kan kreve å innløse (kjøpe) en boligtomt når det er gått 30 år av festetiden, og deretter hvert andre år. Innløsning gjør boligen til full selveier, men koster en engangssum du bør ta med i regnestykket.

Sjekk salgsoppgaven for om tomta er festet eller eiet, hva festeavgiften er, og når den kan reguleres eller innløses. Heimer leser salgsoppgaven og viser totalpris og månedskostnad. Lim inn annonsen.