Heftelser

Heftelser er byrder som er tinglyst på en eiendom. Det kan være pant (lån med sikkerhet i boligen), servitutter (retter andre har, som veirett eller ledningsrett) eller andre begrensninger i hvordan eiendommen kan brukes.

Heftelsene står i grunnboken hos Kartverket, det offentlige registeret over rettigheter og byrder på fast eiendom. Selgerens lån (pengeheftelser) skal normalt slettes i oppgjøret, mens servitutter og andre byrder ofte følger med eiendommen videre.

Som kjøper bør du be om en fersk grunnboksutskrift og lese gjennom heftelsene. En veirett over tomten eller en gammel servitutt kan påvirke hva du kan gjøre med boligen, så avklar det med megler før overtakelse.