Bruksareal (BRA)

Bruksareal (BRA) er gulvarealet innenfor boligens vegger, altså hvor mye plass du faktisk kan bruke. Fra 1. januar 2024 splittes det i tre deler: BRA-i er det interne arealet der du bor, BRA-e er eksternt areal som en egen bod, og BRA-b er innglasset areal.

Åpne terrasser og balkonger regnes ikke inn i BRA, men oppgis for seg som TBA (terrasse- og balkongareal). Det gjør annonsene mer sammenlignbare, siden det interne boarealet nå vises tydelig som BRA-i.

Som kjøper bør du se på BRA-i når du sammenligner leiligheter, og lese hva som ligger i BRA-e og BRA-b. En stor bod eller innglasset veranda kan blåse opp totaltallet uten å gi mer bruksrom der du bor.