Hvor høyt kan du by?

Slik regner vi

Et bud er bindende fra det øyeblikket megler mottar det. Derfor er den viktigste forberedelsen ikke selve budet, men maksgrensen du bestemmer på forhånd. Maksbudet er rammen fra finansieringsbeviset minus omkostningene, som kommer på toppen av kjøpesummen og må dekkes av de samme pengene.

Omkostningene spiser av rammen

På en selveierbolig er dokumentavgiften 2,5 prosent av kjøpesummen, pluss tinglysingsgebyr på 545 kr for skjøtet og 545 kr for pantedokumentet. Byr du på en borettslagsbolig, slipper du dokumentavgiften, men da kommer din andel av fellesgjelda i tillegg til budet.

Legg inn en buffer

Rammen er taket banken vil låne deg, ikke et mål du bør treffe. Sett maksbudet under maksbudet her hvis du vil ha luft til flyttekostnader og en renteoppgang. Skriv tallet ned før budrunden starter, og hold deg til det.