Heimer

Äktenskapsförord (avioehto)

Ett äktenskapsförord utesluter giftorätten, alltså att makarna vid skilsmässa annars skulle dela sin nettoegendom på hälften.

Utan äktenskapsförord har båda makarna giftorätt till varandras egendom. I praktiken betyder det att man vid en avvittring efter skilsmässa eller dödsfall räknar samman båda parters nettoförmögenhet och delar den på hälften. Den som äger mer betalar utjämning till den andra. Bostaden, sparmedlen och placeringarna hör hit oavsett i vems namn de står.

Ett äktenskapsförord ändrar detta. Med det kan ni avtala att giftorätt inte finns alls, att den gäller bara en del av egendomen eller att den gäller bara i en riktning. Till exempel en bostad som skaffats före äktenskapet eller ett arv från en annan kan avgränsas till egen egendom, så att den inte behöver delas.

Äktenskapsförordet måste göras skriftligen, dateras och undertecknas, och två ojäviga vittnen ska bestyrka det. Avtalet träder i kraft först när det har registrerats hos Myndigheten för digitalisering och befolkningsdata (MDB). Registreringen görs inte vid tingsrätten. Äktenskapsförordet kan göras före äktenskapet eller under det, och det kan senare ändras eller upphävas med ett nytt registrerat avtal.

Om ni ska köpa bostad tillsammans, fundera över vem som finansierar vad och om ni vill skydda egendom som samlats före äktenskapet. Äktenskapsförordet gäller bara giftorätten till egendomen vid avvittringen. Det delar inte skulder och bestämmer inte vem bostaden tillhör vid en skilsmässa. I ett samboförhållande finns ingen giftorätt alls, så läget är ett annat.

Läs mer i guiden Köpa bostad tillsammans: samboförhållande, äktenskap och ägarandelar (2026)

Heimer gör det här åt dig

Klistra in en bostadsannons så får du månadskostnaden, riskerna och vad du ska kolla. På 30 sekunder.

Testa gratis

Region och språk

Välj region

Välj språk