Hsb Brf Rödstjärten

Lågt sparande, föreningen kan vara oförberedd på underhåll

Föreningens skuld

4 503 kr/kvm

Ser rimligt ut. Kolla ändå att skulden minskar över tid.

Lägre skuld än snittet

Föreningens sparande

98 kr/kvm

Fråga styrelsen hur kommande renoveringar ska finansieras.

Sparar mindre än snittet

Räntekänslighet

5 %

Föreningen tål ränteuppgång hyfsat väl.

Räntenetto

Ej i årsredovisningen

Räntenettot räknas fram ur årsredovisningens resultaträkning. Be om den.

Stambyte

Utfört 1995

Ser lugnt ut. Fråga ändå om underhållsplanen tar upp stammarna.

Avgiftsnivå

Ej i årsredovisningen

Avgiften står i annonsen, boytan behövs för att räkna per kvm.

Marken

Äger marken

Inget att oroa sig för här.

Skuldtrend

Lån omsätts snart

Fråga om lånens bindningstider och om föreningen amorterar.

Intäktsmix

94% från medlemmar

Sund intäktsmix.

Energikostnad

297 kr/kvm/år

Fråga om planer på energiåtgärder, de kan kosta men också sänka avgiften på sikt.

Underhållsplan

Ej i årsredovisningen

Be att få se planen, dess horisont och att kommande åtgärder är finansierade.

Föreningens storlek

132 lägenheter

Ser rimligt ut. Kolla ändå att underhållsplanen är finansierad.

Bokförd förlust

Oftast skenbar

Låt dig inte skrämmas av ett minusresultat i sig. Kontrollera i stället att skulden inte är hög och att sparandet räcker.