På din sida
i bostadsköpet.
Heimer visar den verkliga månadskostnaden, riskerna och renoveringarna att räkna med. Och om bostaden är värd priset. Själv eller med din partner.
Totalkostnad
18 200 kr/mån
Vad är du på jakt efter?
Se om ekonomin går ihop, även vid 6 % ränta.
Den verkliga månadskostnaden, testad mot högre ränta.
12 375 kr/mån
Se riskerna innan du bjuder.
Dolda fel och risker för byggåret, flaggade automatiskt, med vad de kostar att laga.
Riskkollen
- Enstegstätad fasad (2003) 600k-2M om skada
- Blåbetong möjligt Radonmätning krävs
- Tak, betongpannor bytt 2010 Inget att laga
- El, okänt skick Fråga mäklaren
Bedöm bostaden tillsammans.
Logga ekonomi, risk och känsla, sida vid sida med din partner. Era egna omdömen.
Vet exakt vad du ska kolla och fråga.
En checklista rum för rum och rätt frågor till mäklaren, för just den bostaden.
Visningschecklista
- Badrum, tätskikt och ålder
- Fukt i källare och krypgrund
- Ventilation och lukt
- Fönster, kondens mellan glas
Fråga mäklaren
”När gjordes stambytet senast?”
Jämför bostäder på det som faktiskt skiljer.
Dina bostäder sida vid sida: konstruktion, pendling och kostnad.
Känn dig trygg i ett av livets största beslut.
Bra frågor.
Vilka bostadssajter funkar?
Hemnet, Booli och mäklarsajter, plus de flesta mäklares annonssidor.
Funkar det för par?
Ja, det är hela poängen. Bjud in din partner till hushållet och se varandras bedömning av varje bostad, sida vid sida. Slut på långa WhatsApp-trådar.
Funkar det om jag också ska sälja?
Ja. Lägg in din nuvarande bostad så ser du vad du får ut efter arvode, skatt och lån, och om du bör sälja eller köpa först. Hela flytten på ett ställe.
Hur tillförlitlig är bedömningen?
Den bygger på fakta i annonsen, och vi visar alltid vad som är känt och vad som saknas. Ett skarpt första filter, inte en ersättning för en besiktning.
Vems sida är Heimer på?
Din. Heimer finns för dig som köper. Vi visar vad bostaden kostar, vilka riskerna är och vad du ska göra härnäst.
Är min data trygg?
Ja. Vi säljer aldrig din data. Dina bostäder och resultat är privata för ditt konto, och du kan radera allt när du vill.
Vad kostar en bostad egentligen i månaden?
Den verkliga månadskostnaden är ränta plus amortering plus avgift eller drift plus underhåll. Heimer räknar ut alla fyra från annonsen, så du ser vad bostaden faktiskt kostar varje månad, inte bara utgångspriset.
Hur läser jag en bostadsrättsförenings årsredovisning?
Titta på skuldsättning per kvadratmeter (under 5 000 kr är bra, över 10 000 kr kräver eftertanke), sparande per kvadratmeter och kommande underhåll som stambyte. Heimer läser BRF:ens ekonomi åt dig och flaggar riskerna.
Vad är ett dolt bud vid budgivning?
Ett dolt bud lämnas till mäklaren utan att visas för andra spekulanter. Det kan gå snabbare, men du ser inte konkurrensen. Heimer visar vad liknande bostäder sålts för så du vet vad ett rimligt bud är.