Hva koster boligen i måneden?
Dra i glidebryterne og se månedskostnaden med en gang: rente, avdrag og felleskostnader. Ikke prisantydningen, men hva du faktisk betaler hver måned.
Minst 10 % av prisen
Kommunale avgifter, strøm, forsikring, vedlikehold
Juster rente
Forvalg: SSBs snittrente på boliglån
Banken regner med 3 prosentpoeng høyere rente, minst 7 %
Slik regner vi
Månedskostnaden er tallet du faktisk sammenligner mellom boliger, ikke prisantydningen. Den består av tre deler: renten på lånet, avdraget (tvungent, men det er sparing som reduserer gjelda di) og felleskostnadene eller driften.
Avdraget følger belåningsgraden
Ligger lånet over 60 prosent av boligens verdi, må du betale avdrag på minst 2,5 prosent av lånet i året (utlånsforskriften § 9). Under 60 prosent er det ikke noe krav, men avdrag er sparing.
Stresstest alltid
Renten beveger seg. Trykk på stresstesten og se månedskostnaden ved 3 prosentpoeng høyere rente, minst 7 prosent, samme nivå som banken bruker når de vurderer søknaden din. Tåler budsjettet det, står du stødig.
Flere kalkulatorer
Ord i kalkulatoren
Heimer gjør dette for deg
Lim inn en boligannonse, så får du månedskostnaden, de skjulte risikoene og hva du bør sjekke. På 30 sekunder.
Prøv gratis