Fellesgjeld
Fellesgjeld er borettslagets felles lån; din andel kommer i tillegg til prisantydningen og betjenes gjennom felleskostnadene.
Totalpris = prisantydning + din andel av fellesgjelda. Et lavt prisantydning kan skjule en høy fellesgjeld.
Du hefter ikke personlig for lagets gjeld (burettslagslova § 1-2), men du betaler din andel via felleskostnadene som dekker renter og avdrag (§ 5-19).
Høy fellesgjeld betyr at felleskostnadene kan stige kraftig når renten går opp. Sjekk hvor stor andelen er per kvadratmeter.
Ved stiftelse kan fellesgjelda være maks 75 % av kostprisen (§ 2-14); mange lag har IN-ordning der du kan nedbetale din andel (min 30 000 kr, deretter 5 000 kr).
Relaterte ord
Heimer gjør dette for deg
Lim inn en boligannonse, så får du månedskostnaden, de skjulte risikoene og hva du bør sjekke. På 30 sekunder.
Prøv gratis