Heimer

Skjult feil og mangel

En feil du ikke kunne oppdage før kjøp; du kan reklamere i inntil 5 år etter overtakelse.

Du kan reklamere i inntil 5 år etter overtakelse (absolutt frist), men du må si fra innen rimelig tid etter at du oppdager feilen (avhendingslova § 4-19).

Ved forbrukerkjøp har «som han er»-forbehold ingen virkning, så selger kan ikke fraskrive seg ansvar for skjulte feil (§ 3-9).

Les tilstandsrapporten først: en feil som står der med TG2 eller TG3 er ikke skjult, og du kan ikke kreve noe i ettertid for den.

Oppdager du noe etter overtakelse: dokumenter med bilder og dato, og meld fra til selger skriftlig med en gang.

Les mer i guiden Tilstandsrapport: slik leser du TG2, TG3 og skjulte feil (2026)

Heimer gjør dette for deg

Lim inn en boligannonse, så får du månedskostnaden, de skjulte risikoene og hva du bør sjekke. På 30 sekunder.

Prøv gratis

Region og språk

Velg region

Velg språk