Avoliitto

Avoliitossa ei tapahdu automaattista omaisuuden puolitusta. Jos ero tulee, kumpikin pitää oman omaisuutensa ja asunto jakautuu sen mukaan, kuka sen omistaa. Tämä on iso ero avioliittoon: avopuolisolla ei ole lain mukaan oikeutta puoleen yhteisestä kodista, vaikka olisitte asuneet yhdessä vuosia.

Suojatkaa molempien panos kahdella merkinnällä. Kirjatkaa kauppakirjaan omistusosuudet sen mukaan, kuinka paljon kumpikin maksaa käsirahasta, lainanlyhennyksistä ja remontista. Jos toinen panostaa 60 prosenttia ja toinen 40 prosenttia, kirjatkaa se näin, älkää jakako automaattisesti puoliksi vain siksi, että asutte yhdessä.

Tehkää lisäksi avoliittosopimus, jossa sovitte miten asunto ja yhteinen omaisuus jaetaan, jos erotte. Sopimus tuo selkeyttä tilanteeseen, jossa toinen on maksanut enemmän tai tehnyt työtä asunnon eteen. Ilman sopimusta avopuoliso voi vaatia vain rajattua hyvitystä, eikä sen saaminen ole varmaa.

Jos haluatte yhteisomistuksen tasapuoliseksi, varmistakaa että molemmat ovat kauppakirjassa omistajina ja molemmat ovat lainassa mukana. Pelkkä yhteinen asuminen tai laskujen maksaminen ei tuo omistusoikeutta, jos nimeä ei ole papereissa.